ACHAT EN NUE-PROPRIETE – Idéal pour investisseur (car non soumis à l’IFI) ou famille ne souhaitant pas occuper ce bien immédiatement (Usufruitier : homme de 89 ans).

Agence Matrimmo vous présente, en exclusivité, sur la commune d’Aix et rare dans le secteur de la Tour César, cette Propriété, implantée au sein d’un parc arboré (eau du canal) de plus de 3 000 m² agrémenté d’une piscine, située dans un havre de paix à moins de 4 km en voiture du centre historique.

Cette Propriété, dont la construction date de 1974, comprend 7 chambres (dont 5 en rdc), un salon / salle à manger, 2 salles de bain (une sur chaque niveau), 2 WC ainsi qu’une cuisine séparée avec cellier.

Prix HAI de 1 379 000 € dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Estimation des coûts annuels des consommations énergétique de cette propriété, entre 2 260 et 3 140 € par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Autres informations : DPE : D / GES : D  / honoraires à la charge de l’acquéreur (4,5% compris dans le prix)